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Deluxe sale apartment -
Lyon 5ème (69005)

Ad's reference : 1241-553A - Update : 01/10/2019

1 490 000 € *
1 490 000 € *
4 bedrooms
5 rooms
145 m²
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Description of the listing

EXCEPTIONNEL! Lyon 5ème, Point du Jour, situé entre la colline de Fourvière et la commune de Sainte-Foy-lès-Lyon, quartier très prisé des lyonnais pour sa qualité de vie avec ses écoles publiques et privées de renom, son marché, ses commerces de choix et parcs, profitant d'un accès à Lyon Presqu'île très rapide en transports en commun ou en voiture (en moins de 10 minutes), SUPERBE T5 en dernier étage, de 144 m2 avec TERRASSE plein ciel de 396 m2 agrémentée d'un îlot de verdure, de jardinières et avec possibilité de créer une piscine. Un garage en sous-sol de cette résidence de Haut Standing vient compléter ce bien de choix (+ 28 000 euros). Dans une copropriété intimiste de 29 appartements, avec jardin paysagé, au calme, la terrasse de cet appartement familial est accessible par un ascenseur privatif ou par un escalier accessible du patio, véritable poumon vert agrémentant la Pièce de Vie de 65 m2 avec Cuisine US, baignée de lumière, exposée Sud. La partie nuit dispose d'une Suite Parentale de 15,46 m2 avec grand dressing et salle d'eau avec placard, ouvrant sur un balcon, de même que le bureau de 12,61 m2 (pouvant faire office de 4ème chambre). Les deux autres Chambres, exposées Sud, profitent de placards muraux et d'un second balcon. Salle de bains, buanderie et deux toilettes séparés complètent ce bien. Très belles prestations: huisseries bois/aluminium avec double vitrage et brise-soleil orientable, chauffage et production eau chaude par chaudière individuelle gaz basse consommation, sols en carrelage grande dimension dans la pièce de vie et pièces d'eau et parquet dans les chambres. Façade habillée de pierre, résidence très sécurisée et aux Normes RT 2012. Personnalisation et modifications possibles. Plan et renseignements complémentaires sur demande. 1 490 000 Euros, Frais de Notaire réuits. Florence REVEL, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Co-ownership (2 )

Proceeding against the condominium association : None

Yearly charges : 2 000 €

About the price Fees scale
Price : 1 490 000 €
Price : 1 490 000 €

Energy consumption

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Emissions of greenhouse gases

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Prefecture of issue of the professional card : CCI Lyon Métropole Saint Etienne Roanne | Capital : 5 000 € | Fund financial guarantee : CEGC | Amount of financial assurance : 110 000 €

* : non informed