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ACTUEL TRANSACTIONS
99 rue Tronchet 69006 Lyon
06 33 20 46 60
Email : frevel@sandraviricel.com

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Apartment 3 rooms (64,05 m²)
Lyon 3ème (69003)
442 000 € *
Description
Dans le quartier de MONTCHAT, entre MONPLAISIR et GRANGE BLANCHE, dans une très belle résidence de standing de 12 logements de caractère, dans une rue calme, très beau T3 lumineux, prolongé par une terrasse de 11,40 m2 exposée S/E. Ses 64 m2 offrent une entrée avec placard mural ouvrant sur une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26,85 m2, en angle, très lumineuse, ouvrant sur une terrasse de 11,40 m2 sans vis-à-vis. Un dégagement dessert l'espace nuit avec 2 belles chambres (11,80 m2 et 10,30 m2), une salle de bains, une grande buanderie et des toilettes séparés. Très belles prestations dont huisseries aluminium pour les menuiseries extérieures, chauffage individuel gaz avec programmation, sols du séjour en carrelage 50x50 (possibilité parquet traditionnel chêne massif) et chambres en parquet traditionnel chêne massif. Un garage en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Proche des transports en commun, à moins de 5 minutes à pied (T2, T5 et Métro D) et à 12 minutes à pied de la jolie Place Amboise COURTOIS et de ses terrasses de café, des commerces de l'Avenue des Frères Lumière. Vous serez rendus en 20 minutes à la Gare de la Part-Dieu. 442 000 EUR Sans frais d'agence et en Frais de Notaire Réduits. Dossier complet sur demande auprès de Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Updated : 03/11/2020

Further information
Energy consumption
DPE

Energy consumption (primary energy) for heating, hot water and cooling.

Emissions of greenhouse gases
DPE

Emissions of greenhouse gas (ghg) emissions for heating, hot water and cooling.

* : excluding notary, registration and advertisement fees